花19萬元買了個“瑕疵”車位
來源： 江南都市報 | 日期： 2024年09月12日 | 制作： 肖琳琪 | 新聞熱線： 0791-86849110
事發(fā)樓盤為南昌產(chǎn)投·錦天盛世 市場監(jiān)管部門介入調(diào)查
江南都市報訊 蘭春、全媒體記者盧勇攝影報道：9月9日，南昌市民馬先生向本報反映稱，去年10月初，他在南昌產(chǎn)投·錦天盛世樓盤花費37萬元購買了兩個車位，前不久，他發(fā)現(xiàn)其中一個車位尾部“長出”了水管、水閥等設施，車不能完全停進去，無法正常使用。馬先生認為，開發(fā)商江西國煊置業(yè)有限公司（以下簡稱江西國煊置業(yè)）銷售車位時并未告知此情況，涉嫌銷售欺詐。對此，記者進行了走訪。
■反映
車位存“瑕疵”
開發(fā)商銷售前未告知
2023年10月初，馬先生在江西國煊置業(yè)購買了產(chǎn)投·錦天盛世1號樓的一套房屋。由于購買車位能享受購房優(yōu)惠，當時便買下了1號樓地下停車場附近的B008號、B009號車位（其中B008號車位花費19萬元）。2023年10月16日，馬先生與江西國煊置業(yè)簽訂了產(chǎn)投·錦天盛世車位使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。
前不久，馬先生與朋友到產(chǎn)投·錦天盛世看房時，發(fā)現(xiàn)B008號車位存在“瑕疵”，車位靠墻處安裝有水管、水閥等設施。
“這個情況我之前并不知情，購買車位時也沒有人告知。”馬先生說，當時江西國煊置業(yè)對外公布的地下室車位示意圖中，B008號車位并未進行標注。他認為，江西國煊置業(yè)涉嫌銷售欺詐。
9月10日10時許，記者隨馬先生來到了產(chǎn)投·錦天盛世1號樓地下停車場附近，看到B008號車位靠墻處安裝有水管、水閥等設施。經(jīng)過測量發(fā)現(xiàn)，B008號車位長約5.4米，寬約2.3米，水管直徑約0.38米。
■幫辦
展示圖紙未標注水管
市場監(jiān)管部門介入調(diào)查
“車位內(nèi)安裝了水管、水閥等設施，我的汽車無法完全停入，車頭露在車位外，后備箱也無法正常開啟。”馬先生說，他曾多次找到江西國煊置業(yè)方面，提出要么拆除水管、要么更換車位且進行補償?shù)脑V求。江西國煊置業(yè)方面稱水管無法拆除，如果要換車位，只能換離1號樓百米外的，另外再補償1年房屋物業(yè)費，這讓馬先生無法接受。
產(chǎn)投·錦天盛世營銷中心桂姓負責人在接受記者采訪時稱，馬先生反映的情況不屬實，去年10月初樓盤樣板房、園林、部分地下停車場統(tǒng)一對外開放。B008號車位就在地下停車場的開放區(qū)域，當時就已安裝了水管、水閥等設施，且可提供具體視頻佐證。
對于何時能提供視頻進行佐證，他又稱需要時間查找，找到后會與記者聯(lián)系。截至發(fā)稿時，記者未收到桂姓負責人的回復。
此外，在該營銷中心售樓信息公開欄中，記者看到一張名為“產(chǎn)投·錦天盛世地下室展示區(qū)”的圖紙上，B008號車位未標注水管、水閥等設施。
9月12日，記者了解到，對于馬先生在產(chǎn)投·錦天盛世花費19萬元購買到“瑕疵”車位一事，南昌市紅谷灘區(qū)市場監(jiān)督管理局沙井分局已介入調(diào)查。
值班編輯：范晶
值班審核：周艷華
值班編委：鄒文彪